29번 문제풀이해설 (32회 공인중개사 부동산학개론/모기지유동화)

 

문제 29. 모기지(Mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?

① MPTS(Mortgage Pass-Through Securities)는 지분형 증권이다.
② MPTB(Mortgage Pay-through Bond)의 경우, 조기상환 위험은 증권 발생자가 부담하고, 채무불이행 위험은 투자자가 부담한다.
③ MBB(Mortgage Backed Bond)의 경우, 신용보강을 위한 초과담보가 필요하다.
④ CMO(Collateralized Mortgage Obligation)는 상환 우선순위와 만기가 다른 다수의 층(Tranche)으로 구성
된 증권이다.
⑤ 우리나라의 모기지 유동화 중개기관으로는 한국 주택금융공사가 있다.

 

 

 

 

 

 

 

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정답 : ③ 

 

해설

 

MPTB(Mortgage Pay-through Bond)의 경우, 조기상환 위험은 투자자 [증권 발생자]가 부담하고, 채무불이행 위
험은 증권 발행자[투자자]가 부담한다.