728x90 300x250 기타/부동산 지식5 아파트 전세 재계약! 중개수수료 또 내야하나?! 아파트 전세 재계약!! 중개수수료 또 내야하나?! 결론부터 말씀드리자면 집주인과 세입자가 보증금을 조율하고 책임공제증서 없이 공인중개사가 계약서만 작성해주는 경우라면 안내도 됩니다!! 그러나!! 재계약이라도 공인중개사가 전세금 조율, 책임공제증서 첨부 등 정식 중개업무를 했을 경우는 신규 거래와 똑같이 금액대별 법정수수료를 내야합니다!! 중개수수료를 둘러싼 분쟁이 신경쓰인다면 집주인과 세입자가 직접 계약서를 작성해도 무관합니다. 계약서 서식을 준비해 임대료와 임대기간 등 달라진 내용을 적고 확정일자를 받으면 법적으로 보호받을수 있습니다. 그러나 이런 이후에 벌어지는 일들에 관해서는 누구에게도 책임을 물을 수 없기에 확실하게 점검하셔야 하며, 그런 지식이 없으시다면 가급적 공인중개사를 통하시길 권장드립니다.. 2024. 1. 11. 등기부등본, 등기사항전부증명서 열람/발급 방법 등기부등본이란? 부동산에 관한 권리 관계를 적어두는 등기부를 복사한 증명문서 전세계약을 진행하거나 매매계약을 진행할때 반드시 그 집에 대하여 등기부등본을 떼어보는것은 필수입니다! 융자가 있을지, 압류가 있을지 미리 확인할 수 있는 중요한 증명문서랍니다^^ 등기부등본 발급방법 (1) 네이버에 접속하여 `등기부등본` 검색을 하시거나 www.iros.go.kr [대법원 인터넷등기소] 사이트를 접속합니다 (2) [대법원 등기소] 홈페이지 화면입니다. 보시면 아래의 빨간 박스 표시부 `열람/발급(출력)` 을 클릭하시구요 (3) 열람하기 페이지에서는 아래의 그림처럼 [간편검색]탭에서 주소를 써주시고 검색을 눌러주시면, 그 아래에 부동산 소재지번 검색 결과가 나오게 됩니다. (4) 그리고 선택을 눌러주실게요 현행: .. 2024. 1. 9. 전세사기 예방법 꼭알아야할 것! 전세사기, 요즘 너무 많은 사회적문제를 낳고 있어 심각합니다. 대부분의 피해자는 2030이라고 합니다. 이제 막 사회에 나와 인생을 개척해나가는 시기에 이런 일들로 무너져버리는 청년들이 안타까울 뿐입니다. 정부는 이들을 돕기 위해 피해 보증금에 대하여 긴급하게 저금리로 대출을 해주는 특별제도를 도입하기도 했습니다. 앞으로 다시는 이런 전세사기 피해에 휘말리지 말아야 합니다. 그러기 위해서는 전세사기 예방법을 확실히 숙지해야 할것입니다. 전세사기를 예방하는 방법(1) 계약 전, 집주인이 매매를 예정하고 있는지 확인하자 계약을 진행할 때, 집주인이 계약 후 바로 집을 매매할 것인지 꼭 한번 물어봐야합니다. 만약 매매할 것이라고 한다면, 그 계약은 취소하는것이 좋습니다. 왜냐하면 현재의 집주인에 대한 부분을 .. 2023. 11. 24. 이전 1 2 다음 728x90 300x250
