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문제 35. 다음은 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석과 관련된 내용이다.( )에 들어갈 용어는?
지역분석은 해당 지역의(ㄱ)및 그 지역 내 부동산의 가격수준을 판정하는 것이며, 개별분석은 대상부 동산의(ㄴ)을 판정하는 것이다. 지역분석의 분석 대상지역 중(ㄷ)은 대상부동산이 속한 지역으로서 부동산의 이용이 등질적이고 가치형성 요인 중 지역요인을 공유하는 지역이다.
① ㄱ: 표준적 이용, ㄴ: 최유효 이용, ㄷ: 유사 지역
② ㄱ: 표준적 이용, ㄴ: 최유효 이용, ㄷ: 인근 지역
③ ㄱ: 최유효 이용, ㄴ: 표준적 이용, ㄷ: 유사 지역
④ ㄱ: 최유효 이용, ㄴ: 표준적 이용, ㄷ: 인근 지역
⑤ ㄱ: 최유효 이용, ㄴ: 최유효 이용, ㄷ: 유사 지역
정답 : ②
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